经双塔街道办事处同意，天余村股份经济合作社房屋对外公开招租，现将有关事项通告如下：

　　一、项目基本情况

　　天余村股份经济合作社有集体房屋——天余智慧菜市场外八间店面对外公开招租，该项目具体为：

　　①江山市凝秀中路139号房屋，建筑面积28.90平方米，每平方米招租价1096元，年租金起始价31700元；

　　②江山市凝秀中路141号房屋，建筑面积25.50平方米，每平方米招租价1293元，年租金起始价33000元；

　　③江山市凝秀中路143号房屋，建筑面积 38.1平方米，每平方米招租价982元，年租金起始价37400元；

　　④江山市文苑路76号房屋，建筑面积30.30平方米，每平方米招租价946元，年租金起始价28700元；

　　⑤江山市文苑路78号房屋，建筑面积35.40平方米，每平方米招租价943元，年租金起始价33400元；

　　⑥江山市文苑路80号房屋，建筑面积35.30平方米，每平方米招租价1130元，年租金起始价39900元；

　　⑦江山市文苑路82号房屋，建筑面积70.3平方米，每平方米招租价709元，年租金起始价49800元；

　　⑧江山市文苑路84号房屋，建筑面积70.30平方米每平方米招租价569元，年租金起始价40000元。

　　以上店面租赁期限从2024年5月1日至2029年4月30日止。租金从第二年开始在上一年基础上年递增3%（递增时间从2025年5月1日起计），租金每年交一次，先交租金再入驻。

　　二、竞价方式

　　以上店面竞租保证金每间10000.00元。

　　标的采用有底价的一次性填价竞价方式。参加竞价人数须满三人及以上方可开标；出价高于起始价的最高者为预竞得人；如出现相同标价时，以抽签决定中标人。

　　三、报名和竞价的时间地点

　　1、报名时间：2024年2月26日9时至3月1日17 时。

　　2、报名地点：北环路36号，天余村股份经济合作社

　　3、竞价时间：2024 年3月7日15时。

　　4、竞价地点：江滨路54号，双塔街道办事处一楼会议室

　　5、联系人：江先生，电话：13567085348(655348)

　　四、报名条件

　　1、报名条件：单位、个人（具有民事行为能力）或其他组织。

　　2、报名均须提供：个人报名的凭本人身份证；单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件；委托他人的需提供委托证书。

　　五、保证金的交纳

　　竞价保证金每间10000元,竞价前现场以现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金当场退回；中标者自动转为合同的履约保证金，公示期满一周内签订合同，并于2024年3月31日前缴纳租金，否则即视为违约，没收其履约保证金。

　　六、其他要求

　　1、租赁期内承租人不得经营违反国家法律、法规的行业。

　　2、承租期内房屋所产生的税费及水电费等一切费用由承租方承担。

　　3、本招标通告与双方签订的合同同等有效。

　　七、特别约定

　　最终解释权归双塔街道天余村股份经济合作社。

　　提示：为保障交易安全及秩序，只允许有意竞价人本人进场参加竞价会，其他人员谢绝进入。竞价会期间服从工作人员安排，在开标厅分散就坐，距离相隔1米以上，完成后应立即离场，不得聚集或随意走动。 

双塔街道天余村股份经济合作社

2024年2月5日