二手房网签效果初显

　　两个月已受理业务712套，交易更简便、透明

　　10月27日下午，家住贺村镇的购房者徐先生和售房者陈先生，共同来到市行政服务中心二手房网签窗口，办理二手房网签业务。工作人员将双方提交的材料进行网上验证，之后双方在网签合同上签字确认，15分钟就完成了业务办理。

　　“来之前以为手续很麻烦，没想到窗口工作人员全帮我们处理好了，我们只要签字就可以了。”陈先生高兴地说。

　　笔者从市房管处获悉，从今年8月29日起，我市全面执行二手房“网签”制度。市民买卖二手房，也需和购买商品房一样，在网上签订房屋买卖合同。截至目前，全市已办理二手房网签业务712套。

　　二手房网签，即二手房买卖网上签约，指购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关网签窗口进行网上签约备案，这是房地产管理规范化达标的重要考核指标。

　　“网上签约必须具有经营资格，只有在市房管处办理了备案的中介机构，才有网签资格。这强化了中介机构的备案制度，有利于加强行业管理，规范市场行为。”市房管处工作人员介绍。我市一房产中介工作人员表示，实施二手房网签制度后，二手房成交变得十分透明，不仅可以防止“一房多价”，对于中介机构来说，也有利于防止购房者“跳票”现象。

　　市房管处工作人员介绍，二手房交易实施网签，便于政府部门实时了解、统计二手房交易情况，从而对市场进行监督和管理。而对购房者来说，网签使交易更加透明，防止虚假房源信息误导消费者，增强了交易安全性，更好地保障消费者权益。