得知要采访，毛建忠小心翼翼地打开泛黄的土地房产所有证，由于距今已有60余年，已有些破损，但字迹依旧清晰。土地房产所有证左边是正本，右边连着存根，左下角是落款日期。此证为“地字第124174号”，主人是界牌村村民毛春荣，即毛建忠爷爷。“家里一直有这张土地房产所有证，只是不知道具体放哪儿。不久前搬家时无意中找到了，觉得也许有收藏价值，就保存了起来。”毛建忠说。

　　这份土地证正本上写有“依据《中国人民政治协商会议共同纲领》第二十七条‘保护农民已得土地所有’暨《中华人民共和国土地改革法》第三十条‘土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证’之规定”，本人(本户全家)所有土地、地基，均作为私有产业，有耕种、居住、典卖、转让、赠与、出租等完全自由，任何人不得侵犯，特给此证字样，并盖有县长赵子修的印章及红色方形的“江山县人民政府印”。

　　“细看此证，发现50年代的物权改革，将土地和房产同时作为一个证颁发的。同时，也可以看出当时的物权归属不同于现在的夫妻共同所有，而是全家人共同所有。”毛建忠说，证上分土地、房产记载农民的土地所有权，由此可以看出，当时对农民土地所有权记录得十分细致，这是过去地契所没有的。

　　记者查阅资料发现，根据1949年9月29日通过的《中国人民政治协商会议共同纲领》第二十七条“保护农民已得土地所有”和1950年6月28日通过的《中华人民共和国土地改革法》第三十条“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利……”从中可以看出，上世纪50年代江山县人民政府颁发的土地房产所有证，正是这一时期农村土地使用权权属凭证的表现。

　　“过去，房产土地证确实是‘合一’的，到上世纪60年代末才分开，但只办房屋所有权证，不办土地证。直到上世纪80年代，才开始办两证，即房屋所有权证和土地使用权证。”市档案局档案保管科科长姜志书介绍，土地证一式两份，左一份正本给土地主人，右一份存根本由县人民政府存档，以备查考。他表示，50年代的土地房产所有证是新中国第一代“房产证”，距今时间较久，绝大部分都已丢失，保存至今的并不多，有一定收藏价值。