9月17日，笔者从市住建局房管处获悉，今年全市二手房成交态势总体平稳，前8月二手房成交3360套（其中二手房住宅2466套），销售总面积31.68万平方米，同比增15.96%；市区住宅销售面积25.26万平方米，同比增14.75%。

　　进入7月，我市二手房市场活跃度明显提升，市区房产中介门店内出现了购房者和房产经纪人忙碌的身影。南三街一房产中介置业顾问介绍，疫情风险防控等级下降后，很多小区允许房产中介进入小区看房，不少购房者搁浅了小半年的置业计划重新提上日程，近期看房的人数明显增多。“7月初到现在，平均每天接待5名客户，忙的时候一天有8名，看房量是5月份的3倍多。”县河东路一房产中介协理员说。

　　看房量的上升也带动二手房的成交量好转。“去年年底二手房市场不景气，一直呈现低迷状态，持续到今年5月底。疫情期间，不少人对居家环境、房屋空间及朝向、室内布局等有了更高要求，产生了置换房子的想法。”市房管处工作人员分析说。他的分析与正在房产中介看房的市民陈女士不谋而合，她说：“现在的住房是7年前购买的首套房。当时只能买下100平方米房子，结构不合理，布局不科学，打算卖掉再购买面积大一点的房子。”

　　疫情防控进入常态化阶段，我市二手房在售挂牌量一直保持上升状态，市场被压抑的购房需求得到释放，成交量开始回升。此外，城区的新开楼盘数量不多，也使得不少购房者倾向于购买新小区的二手房。采访中，大部分卖房者表示，目前已拥有1套房产，再次置业改善住房，需要出售原有的房产，来缓解还款压力，确保生活质量不下降。

　　业内人士指出，与一、二线大城市相比，由于我市城市规模不大，外来人口相对较少，我市挂牌出售房产的业主群体相对比较单一，购买二手房以改善自有住房的人群为主，基本没有因拥有多套住宅需要抛售的情况，所以目前二手房市场情况健康有序，保持良好的发展态势。